КП Пинк × Люди ЖК г. Екатеринбург, 40 лет Комсомола

Разработано с учетом запроса от 22.04.2026

Пинк × Люди

Коммерческое предложение
на разработку
«Брендинга для ЖК г. Екатеринбург, 40 лет Комсомола»

👋 мы постарались сделать удобный
и понятный документ

Что делаем и как?

Разработать бренд нового жилого комплекса комфорт-класса в Екатеринбурге: провести аналитику, собрать платформу бренда, разработать нейминг, фирменный стиль и брендбук. Подготовить основу, с которой проект можно выводить в коммуникацию, рекламу и дальнейшие продажи.

Решение — 7 этапов работы

1. Исследования
и аналитика

1.1. Изучаем рынок жилой недвижимости комфорт-класса в Екатеринбурге и смотрим, как похожие проекты подают себя в бренде, коммуникации и рекламе.
1.2. Разбираем конкурентные проекты по названию, визуальной подаче, позиционированию, обещаниям для покупателя и проектным решениям.
1.3. Изучаем локацию проекта, ее окружение и историю места.
1.4. Сверяем выводы исследования с брифом и вводными от отдела маркетинга заказчика.
1.5. Формируем 2 гипотезы позиционирования и под каждую описываем характер целевой аудитории.

2. Платформа
бренда

2.1. Берем за основу выбранное позиционирование и собираем на нем общую логику бренда.
2.2. Формулируем пирамиду бренда, суть бренда, его тональность и характер простым и собранным языком.
2.3. Определяем функциональные и эмоциональные причины выбора проекта со стороны покупателя.
2.4. Сверяем формулировки с реальными особенностями проекта, чтобы на них можно было опираться в рекламе, материалах и дальнейшей продаже.

3. Нейминг

3.1. Разрабатываем не менее 7 вариантов названия в логике текущей линейки проектов заказчика.
3.2. Проверяем все предложенные варианты по базе ФИПС на пригодность для регистрации товарного знака по классам МКТУ 35, 36, 37 и 42.
3.3. Проводим не менее 2 итераций подбора названия.
3.4. Для каждого варианта формулируем короткое объяснение в связке с выбранным позиционированием, чтобы команде заказчика было проще принять решение.

4. Фирменный стиль и дизайн-система

4.1. Разрабатываем 2 концепции фирменного стиля на основе выбранного позиционирования и утвержденного названия проекта.
4.2. Продумываем логотип проекта: шрифтовое написание названия и отдельный сокращенный логознак.
4.3. Подбираем цвета, шрифты и графические приемы, которые собирают образ проекта в единую систему.
4.4. Фиксируем правила верстки макетов и использования логотипа, чтобы подрядчики дальше работали без разночтений.
4.5. Показываем стиль на носителях из ТЗ Заказчика.

5. Формализация
брендбука

5.1. Собираем в одном документе основные решения по бренду проекта: платформу бренда и дизайн-систему.
5.2. Фиксируем выбранное название проекта и его объяснение.
5.3. Собираем правила по фирменному стилю: логотип, цвета, шрифты и принципы верстки.
5.4. Добавляем в документ согласованный набор носителей из проекта, чтобы их можно было использовать как рабочую опору в дальнейшей рекламе и коммуникации.

6. Концепция сайта и дизайн лендинга

6.1. Продумываем общую подачу сайта на основе утвержденного бренда, чтобы проект выглядел цельно уже на старте продвижения.
6.2. В первом варианте КП показываем концепцию сайта на уровне 1−2 ключевых блоков.
6.3. Во втором варианте КП проектируем структуру и логику первого экрана и следующих основных экранов лендинга.
6.4. Собираем визуальную подачу лендинга так, чтобы ее можно было дальше использовать в рекламе, продаже и работе с трафиком.

7. Концепция стартовой рекламной кампании

7.1. Продумываем стартовую рекламную подачу проекта на основе утвержденного позиционирования, названия и фирменного стиля.
7.2. Собираем несколько направлений коммуникации, которые можно использовать в первом выходе проекта в рекламу.
7.3. Формулируем понятные рекламные сообщения под запуск, чтобы проект сразу читался цельно и без разрыва между брендом и продвижением.
7.4. Подбираем визуальную логику кампании так, чтобы ее можно было дальше развивать в разных рекламных форматах.

Предварительная
смета на проект

1. Исследования и аналитика;• Кабинетное исследование рынка жилой недвижимости комфорт-класса в Екатеринбурге с фокусом на брендинг, позиционирование, коммуникации и подачу проектов. • Анализ конкурентных жилых комплексов по названию, визуальной системе, рекламной подаче и проектным решениям. • Изучение локации проекта и контекста места, который можно учитывать в дальнейшей работе. • Сопоставление выводов исследования с брифом и вводными от отдела маркетинга заказчика. • Формирование 2 гипотез позиционирования и описание характера целевой аудитории под каждую из них. Для проектной команды: Появляется собранная база по рынку, конкурентам и самому проекту. Это помогает дальше собирать бренд не на общих ощущениях, а с опорой на реальную ситуацию и понятные различия на фоне других жилых комплексов.;315 000₽ 2–3 рабочих недели 2. Платформа бренда;• Зафиксированное позиционирование проекта на основе выбранной гипотезы. • Пирамида бренда, суть бренда, его характер и тональность коммуникации. • Описание функциональных и эмоциональных причин выбора проекта со стороны покупателя. • Собранная логика бренда, на которую можно дальше опираться в рекламе, визуальной системе и материалах проекта. Для проектной команды: Появляется единая смысловая основа проекта. Она помогает дальше собирать название, визуальный образ и рекламную подачу без разрыва между идеей бренда и тем, как проект будет выходить в коммуникацию.;283 500₽ 1,5–2 рабочих недели 3. Нейминг;• Не менее 7 вариантов названия проекта, собранных в логике текущей линейки названий заказчика. • Все предложенные варианты в формате одного слова и существительного, как указано в ТЗ. • Проверка предложенных названий по базе ФИПС на пригодность для регистрации товарного знака по классам МКТУ 35, 36, 37 и 42. • Не менее 2 итераций подбора названия. • Короткое объяснение по каждому варианту в связке с выбранным позиционированием проекта. Для проектной команды: Появляется пул названий, которые можно предметно обсуждать и выбирать без лишних заходов на доработку. Это помогает быстрее перейти к визуальной части и дальше строить коммуникацию уже на утвержденной основе.;336 000₽ 2–3 рабочих недели 4. Фирменный стиль и дизайн-система;• 2 концепции фирменного стиля на основе утвержденного позиционирования и выбранного названия проекта. • Шрифтовое написание логотипа и отдельный сокращенный логознак. • Цветовая палитра, шрифтовая пара и графические приемы, которые собирают единый образ проекта. • Правила верстки макетов и использования логотипа для дальнейшей работы с материалами. • Примерная визуальная концепция применения стиля на носителях из ТЗ: баннер 3×4, диджитал-макет 1×1 и строительный забор, с передачей исходников без детальной финализации и подготовки в производство. • Визуальная концепция сайта на основе утвержденного бренда проекта с проработкой 1–2 ключевых блоков, которые задают общую подачу проекта в цифровой среде. Для проектной команды: Появляется собранная визуальная система, с которой можно последовательно запускать рекламу, собирать материалы проекта и заранее видеть, как бренд будет выглядеть в digital-среде. Это снижает разночтения в работе с подрядчиками и помогает держать единый образ жилого комплекса на всех носителях.;609 000₽ 4–5 рабочих недель 5. Брендбук;• Единый документ по бренду проекта для передачи подрядчикам по рекламе и другим командам. • Платформа бренда: позиционирование, суть, целевая аудитория и причины выбора проекта. • Объяснение выбранного названия проекта. • Правила по фирменному стилю: логотип, цвета, шрифты и принципы верстки. • Согласованный набор носителей, включенный в общую систему бренда. Для проектной команды: Появляется рабочая база, с которой можно быстро подключать подрядчиков и не собирать заново логику проекта в каждом новом материале. Это помогает держать единый подход в рекламе, дизайне и дальнейшей подаче жилого комплекса.;346 500₽ 1–1,5 рабочие недели Итого: Бренд жилого комплекса с концепцией сайта; ;1 890 000₽ (в том числе НДС 5%) до 2 месяцев

1. Исследования и аналитика;• Кабинетное исследование рынка жилой недвижимости комфорт-класса в Екатеринбурге с фокусом на брендинг, позиционирование, коммуникации и подачу проектов. • Анализ конкурентных жилых комплексов по названию, визуальной системе, рекламной подаче и проектным решениям. • Изучение локации проекта и контекста места, который можно учитывать в дальнейшей работе. • Сопоставление выводов исследования с брифом и вводными от отдела маркетинга заказчика. • Формирование 2 гипотез позиционирования и описание характера целевой аудитории под каждую из них. Для проектной команды: Появляется собранная база по рынку, конкурентам и самому проекту. Это помогает дальше собирать бренд не на общих ощущениях, а с опорой на реальную ситуацию и понятные различия на фоне других жилых комплексов.;315 000₽ 2–3 рабочих недели 2. Платформа бренда;• Зафиксированное позиционирование проекта на основе выбранной гипотезы. • Пирамида бренда, суть бренда, его характер и тональность коммуникации. • Описание функциональных и эмоциональных причин выбора проекта со стороны покупателя. • Собранная логика бренда, на которую можно дальше опираться в рекламе, визуальной системе и материалах проекта. Для проектной команды: Появляется единая смысловая основа проекта. Она помогает дальше собирать название, визуальный образ и рекламную подачу без разрыва между идеей бренда и тем, как проект будет выходить в коммуникацию.;283 500₽ 1,5–2 рабочих недели 3. Нейминг;• Не менее 7 вариантов названия проекта, собранных в логике текущей линейки названий заказчика. • Все предложенные варианты в формате одного слова и существительного, как указано в ТЗ. • Проверка предложенных названий по базе ФИПС на пригодность для регистрации товарного знака по классам МКТУ 35, 36, 37 и 42. • Не менее 2 итераций подбора названия. • Короткое объяснение по каждому варианту в связке с выбранным позиционированием проекта. Для проектной команды: Появляется пул названий, которые можно предметно обсуждать и выбирать без лишних заходов на доработку. Это помогает быстрее перейти к визуальной части и дальше строить коммуникацию уже на утвержденной основе.;336 000₽ 2–3 рабочих недели 4. Фирменный стиль и логотип;• 2 концепций фирменного стиля на основе утвержденного позиционирования и выбранного названия проекта. • Шрифтовое написание логотипа и отдельный сокращенный логознак. • Цветовая палитра, шрифтовая пара и графические приемы, которые собирают единый образ проекта. • Правила верстки макетов и использования логотипа для дальнейшей работы с материалами. Примерная визуальная концепция применения стиля на носителях из ТЗ: баннер 3×4, диджитал-макет 1×1 и строительный забор, с детальной финализацией и подготовкой в производство. Для проектной команды: Появляется собранная визуальная основа проекта, на которую дальше можно опираться при детальной разработке рекламных материалов, сайта и строительного забора. Это помогает сначала утвердить общий образ бренда, а уже после переходить к точной проработке отдельных носителей.;609 000₽ 3–4 рабочих недели 5. Брендбук;• Единый документ по бренду проекта для передачи подрядчикам по рекламе и другим командам. • Платформа бренда: позиционирование, суть, целевая аудитория и причины выбора проекта. • Объяснение выбранного названия проекта. • Правила по фирменному стилю: логотип, цвета, шрифты и принципы верстки. • Согласованный набор носителей, включенный в общую систему бренда. Для проектной команды: Появляется рабочая база, с которой можно быстро подключать подрядчиков и не собирать заново логику проекта в каждом новом материале. Это помогает держать единый подход в рекламе, дизайне и дальнейшей подаче жилого комплекса.;346 500₽ 1–1,5 рабочие недели 6. Дизайн лендинга;• Полноценный дизайн лендинга на основе утвержденного бренда проекта. • Проработка структуры и визуальной логики основных экранов сайта с учетом подачи жилого комплекса, его преимуществ и сценария знакомства с проектом. • Дизайн ключевых экранов и внутренних блоков лендинга в единой системе. • Подход к композиции, типографике, визуальным акцентам и подаче контента на сайте. • Подготовленная визуальная основа, на которую можно дальше опираться при разработке и запуске сайта. Для проектной команды: Появляется полноценный дизайн сайта, с которым можно переходить к разработке без догадок и пересборки логики по ходу. Это помогает быстрее запускать лендинг и держать цельную подачу проекта в digital-среде.;189 000₽ 3–4 рабочих недели 7. Концепция стартовых рекламных кампаний;• Общая идея стартовых рекламных кампаний на основе утвержденного позиционирования, названия и фирменного стиля проекта. • Несколько направлений рекламной подачи, которые можно использовать в первом выходе проекта в коммуникацию. • Рекламные сообщения и визуальная логика кампании для дальнейшей работы с носителями и форматами. • Подход к подаче проекта в рекламе без разрыва между брендом, сообщением и визуальным образом. Для проектной команды: Появляется понятная основа для первого рекламного выхода проекта. Это помогает не собирать запуск из разрозненных идей и быстрее перейти к работе с подрядчиками по рекламе на уже согласованной логике.;378 000₽ 2–3 рабочие недели Итого: Бренд жилого комплекса с полноценным дизайном лендинга, стартовой рекламной кампанией и детальной проработкой строительного забора; ;2 457 500₽ (в том числе НДС 5%) до 2,5 месяцев

Мы работаем с НДС 5%. Обычно оплата делится на три части:

40% — предоплата перед стартом;
40% — после этапа с фирменным стилем;
20% — после завершения всех работ.

Если у вас есть свои правила (другой график оплат или форма подписания документов) — готовы к обсуждению.

Пинк — креативное ателье

Макс Пичугин

Креативный директор

Антон Жуков

Руководитель проектов

Максим Додонов

Менеджер проектов

Антон Лобанов

Исследователь

Артем Мишенков

Арт-директор

Анастасия Селивестрова

Арт-директор

Артур Хасанов

Бренд-дизайнер

Юля Гнаткивская

Старший дизайнер

Анастасия Полетаева

UX/UI-дизайнер

Мария Зараева

Бренд-дизайнер

Арина Руденко

Моушн-дизайнер, 3D дизайнер

Ксения Жукова

Моушн-дизайнер, 3D дизайнер

Алена Бухарова

PR-менеджер

Дарья Бухарова

Аккаунт-менеджер

Состоим в Ассоциации Брендинговых Компаний России. Умеем работать с корпорациями: делали проекты для Газпрома, Сбера, Самоката и др.

1-е место среди брендинговых агентств до 5 лет по версии Рейтинга Рунета

Cамые молодые среди 65 участников АБКР

№ 12 среди всех брендинговых агентств России по версии Рейтинга Рунета.

Кейсы в сфере
«Недвижимость»

Все кейсы

Чем еще можем помочь?

Часто — необходимость в подобных задачах появляется по ходу проекта, при получении инсайтов и выводов, либо возникновения «подводных камней»

Сколько: от 1400₽/час

Подключаемся к точечным задачам по ходу проекта, когда нужно быстро собрать или поправить рабочие материалы без запуска отдельного этапа. Такая задача обычно возникает после утверждения платформы, фирменного стиля или рекламной идеи, когда начинается прикладная работа с носителями и появляются новые запросы от команды, маркетинга или продаж.

Получаем:
— Отрисованные планировки, правки в макетах, адаптации текущих материалов и другие точечные дизайн-задачи по проекту.

«Сшиваем» крутые бренды по крупицам.

Проводим исследования, проверяем гипотезы, строим стратегии и помогаем выстроить бренд-маркетинг.

Читать манифест

Остались вопросы?
Пиши — буду рад ответить

Антон Жуков

Сооснователь и руководитель проектов

Написать

ИП Бухарова Алена Дмитриевна
625046, Российская Федерация, Тюменская область,
г. Тюмень, ул. Широтная, д. 152, кв. 20

ИНН 721503832305
ОГРНИП 322723200043132

р/с 40802810400003386696
БИК 044525974